6 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 6 Rue des Orchidées, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 155 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1249 mètres
- - Collège Clémenceau à 221 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 254 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 176 mètres
Ventes au 6 Rue des Orchidées
Une vente a été recensée au 6 Rue des Orchidées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Orchidées, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 6 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 6 Rue des Orchidées se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Orchidées par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Orchidées se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
