207 Rue des Papyrus, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 240 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 207 Rue des Papyrus, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°204 et de 18.69 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.

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À propos du 207 Rue des Papyrus, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Casseyrols à dominante résidentielle.
5 niveaux - 113 logements - 1105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Rébès à 104 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 381 mètres
- Collège Simone Veil à 418 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 563 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 1095 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 658 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 207 Rue des Papyrus

Aucune vente n'a été recensée au 207 Rue des Papyrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

204 Rue des Papyrus(2 200€)

229 Rue des Papyrus(2 087€)

239 Rue des Papyrus(2 204€)

253 Rue des Papyrus(2 267€)

259 Rue des Papyrus(2 148€)

271 Rue des Papyrus(2 223€)

11 Allée du Merlot(2 412€)

41 Allée du Picpoul(2 596€)

Prix du 207 Rue des Papyrus dans son marché local

Prix du 207 Rue des Papyrus par rapport à la voie

Sur Rue des Papyrus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 207 Rue des Papyrus se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 207 Rue des Papyrus par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Rue des Papyrus se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Béranger, 34080 Montpellier(2,149 €)

Allée du Chardonnay, 34080 Montpellier(2,270 €)

Allée du Gamay, 34080 Montpellier(2,270 €)

Allée du Merlot, 34080 Montpellier(2,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 207 Rue des Papyrus

Les biens actuellement en vente autour du 207 Rue des Papyrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.