2 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mion.
3 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 324 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 906 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 369 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pâquerettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 2 Rue des Pâquerettes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pâquerettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pâquerettes se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
