21 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 21 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 184 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 932 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 570 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pâquerettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 21 Rue des Pâquerettes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pâquerettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pâquerettes se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
