26 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 649 €

de 3 636 € à 5 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 26 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 194 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 938 mètres
- Collège Gérard Philipe à 388 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 565 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 209 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 187 mètres

Ventes au 26 Rue des Pâquerettes

Les 0 ventes au 26 Rue des Pâquerettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Pâquerettes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie

Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 26 Rue des Pâquerettes se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Pâquerettes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pâquerettes se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Rethel, 34080 Montpellier(4,774 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue des Pâquerettes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Pâquerettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.