26 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue des Pâquerettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 194 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 938 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 565 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pâquerettes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 26 Rue des Pâquerettes se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pâquerettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pâquerettes se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 94.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
