53 Rue des Passerines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Passerines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 792 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 53 Rue des Passerines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Marquerose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1546 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église de Montels à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 440 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 455 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 457 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Eridan à 429 mètres
Ventes au 53 Rue des Passerines
Les 3 ventes au 53 Rue des Passerines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Passerines dans son marché local
Prix du 53 Rue des Passerines par rapport à la voie
Sur Rue des Passerines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 53 Rue des Passerines se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Passerines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Passerines se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue des Passerines
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des Passerines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue des Passerines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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