3 Rue des Peupliers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue des Peupliers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 786 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 681 mètres
- - Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 146 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 678 mètres
Ventes au 3 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Peupliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 3 Rue des Peupliers se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Peupliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Peupliers se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 48.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
