5 Rue des Peupliers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue des Peupliers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 796 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 672 mètres
- - Université de Montpellier - Observatoire des sciences de l'univers à 134 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Peupliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 5 Rue des Peupliers se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Peupliers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Peupliers se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 48.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
