9 Rue des Peyriers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Peyriers, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue des Peyriers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Michel à 245 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 914 mètres
- - Collège Clémenceau à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 579 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 305 mètres
Ventes au 9 Rue des Peyriers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Peyriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Peyriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Peyriers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Peyriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Peyriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Peyriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Peyriers par rapport à la voie
Sur Rue des Peyriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 9 Rue des Peyriers se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Peyriers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Peyriers se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
