5 Rue des Piboules, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Piboules, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue des Piboules, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pilory.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bard à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 984 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 316 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 419 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Piboules
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Piboules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Piboules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Piboules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Piboules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Piboules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Piboules dans son marché local
Prix du 5 Rue des Piboules par rapport à la voie
Sur Rue des Piboules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 5 Rue des Piboules se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Piboules par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Piboules se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
