3 Rue des Prévôts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 998 €

de 3 225 € à 5 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Prévôts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue des Prévôts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 166 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1303 mètres
- Collège privé La Providence à 757 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 755 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 416 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prévôts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prévôts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Prévôts(3 985€)

5 Rue des Prévôts(4 003€)

2 Rue des Prévôts(3 992€)

1 Rue des Prévôts(4 004€)

6 Rue des Prévôts(3 997€)

7 Rue des Prévôts(4 244€)

12 Rue de l'Etoile Bleue(4 150€)

14 Rue de l'Etoile Bleue(4 155€)

Prix du 3 Rue des Prévôts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prévôts par rapport à la voie

Sur Rue des Prévôts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 3 Rue des Prévôts se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prévôts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prévôts se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(4,361 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(4,320 €)

Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier(3,968 €)

Rue des Viguiers, 34080 Montpellier(4,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Prévôts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prévôts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.