4 Rue des Prévôts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 215 € à 4 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Prévôts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue des Prévôts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 152 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1316 mètres
- Collège privé La Providence à 761 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1111 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 762 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 429 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prévôts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prévôts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Prévôts(3 997€)

5 Rue des Prévôts(4 003€)

7 Rue des Prévôts(4 244€)

3 Rue des Prévôts(3 998€)

2 Rue des Prévôts(3 992€)

1 Rue des Prévôts(4 004€)

5 Rue des Viguiers(4 000€)

3 Rue des Viguiers(3 994€)

Prix du 4 Rue des Prévôts dans son marché local

Prix du 4 Rue des Prévôts par rapport à la voie

Sur Rue des Prévôts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 4 Rue des Prévôts se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Prévôts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prévôts se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(4,361 €)

Passage Soixante Quinze, 34080 Montpellier(4,320 €)

Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier(3,968 €)

Rue des Viguiers, 34080 Montpellier(4,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Prévôts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Prévôts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.