20 Rue des Primevères, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 20 Rue des Primevères, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centrayrargues à 129 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 818 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 557 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Primevères, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 20 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 20 Rue des Primevères se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Primevères par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Primevères se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 48.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
