1 bis Rue des Renoncules, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Renoncules, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Renoncules, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 517 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 361 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 378 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 400 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Renoncules
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Renoncules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Renoncules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Renoncules, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Renoncules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Renoncules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Renoncules dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Renoncules par rapport à la voie
Sur Rue des Renoncules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 1 bis Rue des Renoncules se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Renoncules par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Renoncules se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Renoncules à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Renoncules est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
