21 Rue des Renoncules, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Renoncules, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Renoncules, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 629 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 178 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 539 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 221 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Renoncules
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Renoncules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Renoncules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Renoncules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Renoncules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Renoncules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Renoncules dans son marché local
Prix du 21 Rue des Renoncules par rapport à la voie
Sur Rue des Renoncules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 21 Rue des Renoncules se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Renoncules par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Renoncules se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 250 € au 21 Rue des Renoncules à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 866 € si le professionnel les prend en charge.
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