32 Rue des Renoncules, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Renoncules, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Renoncules, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 650 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 115 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 600 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 173 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Renoncules
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Renoncules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Renoncules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Renoncules, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Renoncules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Renoncules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Renoncules dans son marché local
Prix du 32 Rue des Renoncules par rapport à la voie
Sur Rue des Renoncules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 32 Rue des Renoncules se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Renoncules par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Renoncules se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 400 € au 32 Rue des Renoncules à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 905 € si le professionnel les prend en charge.
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