9 Rue des Renoncules, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Renoncules, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°16 et du 7.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue des Renoncules, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 575 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 288 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 439 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 326 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Renoncules
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Renoncules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Renoncules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Renoncules, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Renoncules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Renoncules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Renoncules dans son marché local
Prix du 9 Rue des Renoncules par rapport à la voie
Sur Rue des Renoncules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 9 Rue des Renoncules se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Renoncules par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Renoncules se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
