16 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Rêves, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 16 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Assas.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 764 mètres
- - Collège Camille Claudel à 471 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 432 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Rêves
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Rêves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Rêves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Rêves, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rêves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rêves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Rêves dans son marché local
Prix du 16 Rue des Rêves par rapport à la voie
Sur Rue des Rêves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 16 Rue des Rêves se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Rêves par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Rêves se situe 44.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 131.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
