2 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rêves, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 712 mètres
- - Collège Camille Claudel à 519 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 384 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rêves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rêves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rêves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rêves par rapport à la voie
Sur Rue des Rêves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 2 Rue des Rêves se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rêves par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rêves se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
