35 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Rêves, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 35 Rue des Rêves, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 960 mètres
- - Collège Camille Claudel à 426 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 791 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 625 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 419 mètres
Ventes au 35 Rue des Rêves
Une vente a été recensée au 35 Rue des Rêves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Rêves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Rêves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Rêves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Rêves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Rêves dans son marché local
Prix du 35 Rue des Rêves par rapport à la voie
Sur Rue des Rêves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 35 Rue des Rêves se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Rêves par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Rêves se situe 44.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 130.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
