32 Rue des Salanganes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Salanganes, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°45 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue des Salanganes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 375 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 719 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 848 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Salanganes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Salanganes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Salanganes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Salanganes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Salanganes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Salanganes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Salanganes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Salanganes par rapport à la voie
Sur Rue des Salanganes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 32 Rue des Salanganes se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Salanganes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Salanganes se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 96.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
