65 Rue des Salanganes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Salanganes, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°45 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 65 Rue des Salanganes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 349 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 726 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 871 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Salanganes
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Salanganes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Salanganes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Salanganes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Salanganes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Salanganes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Salanganes dans son marché local
Prix du 65 Rue des Salanganes par rapport à la voie
Sur Rue des Salanganes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 65 Rue des Salanganes se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Salanganes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue des Salanganes se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
