1 Rue des Salins, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Salins, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°3 et du 1.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue des Salins, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1010 mètres
- - Collège Clémenceau à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 951 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 522 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Moreau à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Salins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Salins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Salins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Salins par rapport à la voie
Sur Rue des Salins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 1 Rue des Salins se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Salins par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Salins se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
