10 Rue des Salins, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Salins, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Rue des Salins, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1045 mètres
- - Collège Clémenceau à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 896 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 471 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Moreau à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Salins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Salins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Salins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Salins par rapport à la voie
Sur Rue des Salins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 10 Rue des Salins se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Salins par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Salins se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
