204 Rue des Santolines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 844 € à 4 103 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 537 € à 5 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Rue des Santolines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°194 et de 0.09 % à celui du n°216.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 22 locaux.

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À propos du 204 Rue des Santolines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Méric à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 11 logements - 22 locaux - 18 parkings - 1259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roqueturière à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 722 mètres
- Collège privé Nazareth à 699 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1184 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 562 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue des Santolines

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue des Santolines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Rue des Santolines dans son marché local

Prix du 204 Rue des Santolines par rapport à la voie

Sur Rue des Santolines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 204 Rue des Santolines se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue des Santolines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue des Santolines se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.47 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roqueturière, 34080 Montpellier(3,823 €)

Impasse des Picholines, 34080 Montpellier(3,859 €)

Rue Floréal, 34080 Montpellier(3,629 €)

Impasse des Pampres, 34080 Montpellier(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 204 Rue des Santolines

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue des Santolines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.