2 Rue des Sarcelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Sarcelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pompignane à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 571 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 806 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 582 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 253 mètres
Ventes au 2 Rue des Sarcelles
Les 0 ventes au 2 Rue des Sarcelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sarcelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sarcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 2 Rue des Sarcelles se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sarcelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sarcelles se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sarcelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sarcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Sarcelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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