3 Rue des Seychelles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 802 € à 2 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Seychelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Seychelles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Les Garrigues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1522 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0070 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Les Garrigues à 205 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 6761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1152 mètres
- Collège Les Garrigues à 214 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1014 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 1398 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 109 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Seychelles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Seychelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Seychelles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Seychelles par rapport à la voie

Sur Rue des Seychelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 3 Rue des Seychelles se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Seychelles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Seychelles se situe 43.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Comté de Nice, 34080 Montpellier(1,962 €)

Cour Poulbot, 34080 Montpellier(1,904 €)

Rue de Gênes, 34080 Montpellier(2,071 €)

Rue Louis Pergaud, 34080 Montpellier(1,905 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Seychelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Seychelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.