4 Rue des Troènes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 9.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 4 Rue des Troènes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 518 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gabriel à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 400 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 455 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 763 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 455 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 4 Rue des Troènes se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Troènes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Troènes se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
