2 Rue des Verveines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Verveines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue des Verveines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Portalière Des Masques à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège Camille Claudel à 224 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 562 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 689 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 204 mètres
Ventes au 2 Rue des Verveines
Les 0 ventes au 2 Rue des Verveines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Verveines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Verveines par rapport à la voie
Sur Rue des Verveines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 2 Rue des Verveines se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Verveines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Verveines se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Verveines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Verveines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Verveines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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