Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Roumieux dans son marché local
Prix Rue Louis Roumieux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Roumieux se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Roumieux à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Louis Roumieux est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Roumieux
Les ventes enregistrées Rue Louis Roumieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Roumieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Camille Claudel à 93 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1899 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- - Collège Camille Claudel à 73 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 569 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 602 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Roumieux
Adresses Rue Louis Roumieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Roumieux, classées par tranches de numéros.
