7 Rue des Verveines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Verveines, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°8 et du 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Rue des Verveines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- - Collège Camille Claudel à 204 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 570 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 727 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Verveines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Verveines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Verveines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Verveines, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Verveines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Verveines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Verveines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Verveines par rapport à la voie
Sur Rue des Verveines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 7 Rue des Verveines se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Verveines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Verveines se situe 42.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 128.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
