1 Rue des Viguiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Viguiers, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue des Viguiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1504 mètres
- - Collège privé La Providence à 724 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 731 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 415 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 113 mètres
Ventes au 1 Rue des Viguiers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Viguiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Viguiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Viguiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Viguiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Viguiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Viguiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Viguiers par rapport à la voie
Sur Rue des Viguiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 1 Rue des Viguiers se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Viguiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Viguiers se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 65.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
