11 Rue Desmazes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 597 € à 6 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Desmazes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Desmazes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 366 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 958 mètres
- Collège privé La Providence à 319 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 437 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 441 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Desmazes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Desmazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Desmazes(4 598€)

7 Rue Desmazes(4 600€)

17 Rue Rambaud(4 603€)

6 Rue Etienne Cardaire(4 701€)

20 bis Rue Rambaud(4 679€)

Prix du 11 Rue Desmazes dans son marché local

Prix du 11 Rue Desmazes par rapport à la voie

Sur Rue Desmazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 11 Rue Desmazes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Desmazes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Desmazes se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(4,386 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(4,692 €)

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(4,766 €)

Rue Adolphe Nourrit, 34080 Montpellier(4,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Desmazes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Desmazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.