7 Rue Desmazes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 592 € à 6 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Desmazes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Desmazes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 368 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 958 mètres
- Collège privé La Providence à 304 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 422 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 437 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Desmazes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Desmazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Desmazes(4 598€)

11 Rue Desmazes(4 606€)

6 Rue Etienne Cardaire(4 701€)

2 Rue Etienne Cardaire(4 687€)

3 Rue Etienne Cardaire(4 692€)

17 Rue Rambaud(4 603€)

Prix du 7 Rue Desmazes dans son marché local

Prix du 7 Rue Desmazes par rapport à la voie

Sur Rue Desmazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 7 Rue Desmazes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Desmazes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Desmazes se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(4,386 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(4,692 €)

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(4,766 €)

Rue Adolphe Nourrit, 34080 Montpellier(4,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Desmazes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Desmazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.