9 Rue Desmazes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 590 € à 6 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Desmazes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Desmazes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 367 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 958 mètres
- Collège privé La Providence à 312 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 430 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 439 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 133 mètres

Ventes au 9 Rue Desmazes

Une vente a été recensée au 9 Rue Desmazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2020

358 000 €(7 160 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

9 Rue Desmazes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Desmazes(4 606€)

7 Rue Desmazes(4 600€)

6 Rue Etienne Cardaire(4 701€)

3 Rue Etienne Cardaire(4 692€)

17 Rue Rambaud(4 603€)

Prix du 9 Rue Desmazes dans son marché local

Prix du 9 Rue Desmazes par rapport à la voie

Sur Rue Desmazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 9 Rue Desmazes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Desmazes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Desmazes se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(4,386 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(4,692 €)

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(4,766 €)

Rue Adolphe Nourrit, 34080 Montpellier(4,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Desmazes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Desmazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.