9 Rue Desmazes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Desmazes, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Desmazes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 367 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 958 mètres
- - Collège privé La Providence à 312 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 430 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 133 mètres
Ventes au 9 Rue Desmazes
Une vente a été recensée au 9 Rue Desmazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Desmazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Desmazes, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desmazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desmazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Desmazes dans son marché local
Prix du 9 Rue Desmazes par rapport à la voie
Sur Rue Desmazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 9 Rue Desmazes se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Desmazes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Desmazes se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
