18 Rue Desmazes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 682 €

de 3 600 € à 6 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Desmazes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Rue Desmazes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 369 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 961 mètres
- Collège privé La Providence à 391 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 481 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 465 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Desmazes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Desmazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue Desmazes(4 680€)

21 bis Rue Desmazes(4 688€)

16 Rue Desmazes(4 676€)

7 Boulevard Renouvier(4 692€)

9 Boulevard Renouvier(4 693€)

8 bis Boulevard Renouvier(5 021€)

Prix du 18 Rue Desmazes dans son marché local

Prix du 18 Rue Desmazes par rapport à la voie

Sur Rue Desmazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 18 Rue Desmazes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Desmazes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Desmazes se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(4,386 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(4,692 €)

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(4,766 €)

Rue Adolphe Nourrit, 34080 Montpellier(4,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Desmazes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Desmazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.