21 bis Rue Desmazes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Desmazes, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et du 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction,
À propos du 21 bis Rue Desmazes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 363 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 964 mètres
- - Collège privé La Providence à 374 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 490 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Desmazes
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Desmazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Desmazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Desmazes, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Desmazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Desmazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Desmazes dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Desmazes par rapport à la voie
Sur Rue Desmazes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 21 bis Rue Desmazes se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Desmazes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Desmazes se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
