2 Rue Desmazes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desmazes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°3 et de 6.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Desmazes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 73 logements - 8 locaux - 107 parkings - 2511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 376 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 951 mètres
- - Collège privé La Providence à 290 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 410 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 124 mètres
Ventes au 2 Rue Desmazes
Les 6 ventes au 2 Rue Desmazes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desmazes dans son marché local
Prix du 2 Rue Desmazes par rapport à la voie
Sur Rue Desmazes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 2 Rue Desmazes se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desmazes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Desmazes se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Desmazes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Desmazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Desmazes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
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