5 Rue Desmazes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 727 € à 4 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Desmazes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Desmazes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 370 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 957 mètres
- Collège privé La Providence à 295 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 413 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 434 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Desmazes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Desmazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Desmazes(3 468€)

3 Rue Desmazes(3 006€)

1 Rue Desmazes(3 066€)

13 Rue Desmazes(4 217€)

12 Rue Desmazes(4 561€)

15 Rue Desmazes(4 165€)

4 Rue Etienne Cardaire(3 449€)

1 Rue Etienne Cardaire(3 442€)

Prix du 5 Rue Desmazes dans son marché local

Prix du 5 Rue Desmazes par rapport à la voie

Sur Rue Desmazes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 5 Rue Desmazes se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Desmazes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Desmazes se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(3,446 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,015 €)

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(3,117 €)

Rue Adolphe Nourrit, 34080 Montpellier(2,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Desmazes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Desmazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.