12 Rue Diderot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 348 €

de 3 492 € à 5 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Diderot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°15 et de 2.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Diderot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 326 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 431 mètres
- Collège privé La Providence à 488 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 130 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 402 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Diderot(4 254€)

13 Rue Diderot(4 250€)

14 Rue Diderot(4 312€)

17 Rue Diderot(4 510€)

10 Rue Diderot(4 341€)

11 Rue Diderot(4 250€)

19 Rue Diderot(4 352€)

16 Rue Diderot(4 296€)

Prix du 12 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 12 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 12 Rue Diderot se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Diderot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Diderot se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 34080 Montpellier(3,698 €)

Grand-Rue Jean Moulin, 34080 Montpellier(4,343 €)

Rue Cope Cambes, 34080 Montpellier(4,466 €)

Rue En Gondeau, 34080 Montpellier(4,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.