2 Rue Donnat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Donnat, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Donnat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0483 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0471 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0484 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 342 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 366 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 191 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 70 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 177 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Régis à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Donnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Donnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Donnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Donnat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Donnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Donnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Donnat dans son marché local
Prix du 2 Rue Donnat par rapport à la voie
Sur Rue Donnat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 2 Rue Donnat se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Donnat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Donnat se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 117.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
