2 bis Rue Donnat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Donnat, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Donnat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0483 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0471 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0484 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 345 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 373 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 186 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 72 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 171 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Régis à 82 mètres
Ventes au 2 bis Rue Donnat
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Donnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Donnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Donnat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Donnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Donnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Donnat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Donnat par rapport à la voie
Sur Rue Donnat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 2 bis Rue Donnat se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Donnat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Donnat se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 95.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
