2 Rue du Bassin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue du Bassin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier La Fontaine.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 712 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 400 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bassin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 Rue du Bassin se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bassin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bassin se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
