1 Rue du Béarn, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°2 et du 2.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue du Béarn, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Bataillon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 691 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 802 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 229 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Béarn, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 1 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 1 Rue du Béarn se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Béarn par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Béarn se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 59.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
