Rue du Bouclier de Brennus, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bouclier de Brennus, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bouclier de Brennus dans son marché local
Prix Rue du Bouclier de Brennus par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bouclier de Brennus se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bouclier de Brennus à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Bouclier de Brennus est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bouclier de Brennus
Les ventes enregistrées Rue du Bouclier de Brennus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bouclier de Brennus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Du Manoir à 66 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 655 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 634 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2835 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1776 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 977 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bouclier de Brennus
Adresses Rue du Bouclier de Brennus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bouclier de Brennus, classées par tranches de numéros.
