26 Rue du Canal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°85.
À propos du 26 Rue du Canal, 34080 Montpellier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 368 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 734 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 419 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 826 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 469 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 296 mètres
Ventes au 26 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 26 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Canal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 26 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 26 Rue du Canal se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Canal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Canal se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
