1 Rue du Capricorne, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Capricorne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Capricorne, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Odile à 178 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 218 mètres
- - Ecole secondaire privée Notre Dame à 305 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 620 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 378 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 1 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 1 Rue du Capricorne se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Capricorne par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Capricorne se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Capricorne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Capricorne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
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IMMOBIEN
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