22 Rue du Caroubier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Caroubier, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Rue du Caroubier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 16 logements - 1310 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000TOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appel Du 18 Juin à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 428 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 428 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 297 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 253 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 702 mètres
- - Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Caroubier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Caroubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Caroubier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Caroubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Caroubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Caroubier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Caroubier par rapport à la voie
Sur Rue du Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 22 Rue du Caroubier se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Caroubier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Caroubier se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
