20 Rue du Carré du Roi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Carré du Roi, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 11 locaux.
À propos du 20 Rue du Carré du Roi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Peyrou à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 11 locaux - 10 parkings - 1424 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 99 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 335 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 365 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 366 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 0 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 0 mètres
Ventes au 20 Rue du Carré du Roi
Les 2 ventes au 20 Rue du Carré du Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Carré du Roi dans son marché local
Prix du 20 Rue du Carré du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Carré du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 20 Rue du Carré du Roi se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Carré du Roi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Carré du Roi se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 71.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
