Rue du Clos de la Cerisaie, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos de la Cerisaie, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos de la Cerisaie dans son marché local
Prix Rue du Clos de la Cerisaie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos de la Cerisaie se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 51.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos de la Cerisaie à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Clos de la Cerisaie est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos de la Cerisaie
Les ventes enregistrées Rue du Clos de la Cerisaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos de la Cerisaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 148 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 544 mètres
- - Collège Joffre à 833 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1213 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 561 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos de la Cerisaie
Adresses Rue du Clos de la Cerisaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos de la Cerisaie, classées par tranches de numéros.
